Novostavba: 3-izbový byt s vlastnou záhradkou a parkovaním

 Pozrite si video s virtuálnym homestagingom.

Ponúkame na predaj trojizbový byt s terasou, záhradou a dvoma parkovacími miestami  v Kotešovej, vzdialenej 4 km od mesta Bytča a 20 min od Žiliny. Nachádza sa na prízemí novostavby  s dvoma  bytovými jednotkami / obidve sú v predaji/.
Nespornou výhodou je priestranná predzáhradka, ktorá navodí atmosféru rodinného domu. Jej výmera umožňuje novému majiteľovi využiť ju na relax, pestovanie alebo umiestniť záhradný domček čím sa značne rozšíri kapacita úložného priestoru pre rodinu.
Byt je nachystaný na predaj v stave HOLOBYT- vymaľovaný, nahodené vypínače, zásuvky, zámková dlažba na parkovisku a budúcej terase.
Po dohode je možné dokončiť ho do finálneho stavu. 

Parametre bytu:
úžitková plocha bytu : 70 m2
terasa: 7 m2
záhradka: 207 m2
parkovacie miesta: 2
vykurovanie: elektrické podlahové
Dom je napojený na elektriku, má vlastnú vodu / studňa/, odpad je riešený žumpou/ každý byt má svoju/.

Dispozícia: vstupná chodba , priestranný obývací priestor s kuchyňou a jedálňou,  spálňa, pracovňa / alebo detská izba/  kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a  toaletou a technická miestnosť. Z obývacej izby sa vystupuje na terasu spojenú so záhradkou/ orientácia J/.

Lokalita Kotešovej je obľúbenou destináciou pre tých, ktorí preferujú prírodné prostredie a súčasne chcú mať blízko k službám a zariadeniam. Okolie ponúka rôzne možnosti na aktívny životný štýl, vrátane turistiky, cyklistiky a ďalších vonkajších aktivít.

Výhody  nehnuteľnosti:
- tichá lokalita a prírodné prostredie
- málo susedov
- terasa a predzáhradka 
- dve parkovacie miesta v cene

Odporúčanie makléra: byt je vhodný pre tých, ktorí chcú bývať mimo preplnených sídlisk a v spojení s prírodou
- pre tých, ktorí chcú mať blízko rodinu, rodičov či priateľov – skvelá príležitosť na kúpu oboch bytov a vytvorenie spoločného domova

Cena : 157 000 Eur

V cene je zahrnuté aj:  
- provízia RK
- vypracovanie rezervačnej trojdohody/ predávajúci-kupujúci-RK/ advokátom 
- vypracovanie kúpnych zmlúv cez advokáta s elektronickým zavkladovaním na kataster/ ušetrenie financií pre kupujúceho/
- poradenstvo a následné vybavenie hypotekárneho úveru
- poplatok za overenie podpisov na kúpnych zmluvách

Použité fotografie z interiéru sú vizualizácie bytu. Exteriér je podľa aktuálneho stavu.